- 12 Parking Spaces
- 1,843 m² of construction
- 3 Floors
- 12% de va en renta /3% de timbres en venta Taxes
- EB-PE4188 ID
Zona 12, Guatemala
La Ofibodega de la Zona 11 Aguilar Batres está ubicada estratégicamente en una de las vías de salida de Ciudad de Guatemala, sobre la carretera CA9 y que nos conecta con Villa Nueva, Amatitlán, Palín, Puerto San José y Puerto Quetzal (Salida al Pacífico) y camino a la Frontera de México.
Las instalaciones son adecuadas para el almacenamiento de cualquier tipo de mercadería que puede incluir productos a granel, productos agropecuarios y veterinarios, alimentos perecederos, cárnicos, químicos, cementos entre otros con una amplia sala de ventas y oficinas para una casa matriz.
Accesibilidad y Amenidades
• Excelente ubicación para una empresa de manufactura casi dentro de la ciudad
• Acceso a Transmetro para los empleados (ida y vuelta) Área comercial muy cerca de la ciudad
Servicios e Infraestructura
• 1843 m2 de construcción
• Una Sala de Ventas muy amplia (450 m2) con baños para clientes (4)
• Bodega de 650 m2 con mezanine en madera, con baño y dos oficinas para bodegueros
• Bodega en el sótano (280 m2)
• Bodega en el parqueo (100 m2)
• Oficinas para reuniones (5)
• Oficinas gerenciales (7)
• Modulares para personal operativo (15 a 20 personas)
• Parqueo interno para 5 vehículos
• Parqueo externo para clientes con 7 vehículos
• Garita de Seguridad en el segundo nivel y con baño
• Servicios básicos disponibles (alumbrado público, drenajes, agua abundante, energía eléctrica, telefonía e internet)
• Cisterna de agua propia (15m3) y su equipo.
• Baños con ducha (1) y otros baños para empleados (5)
• Dos (2) entradas a las bodegas del sótano (frente y al lado)
• Área de parqueo para el contenedor
• Sala especial para el Servidor de informática
• En el tercer nivel se cuenta con pila para lavar y mueble de lavatrastos y ubicación para el comedor de empleados.
• Instalaciones eléctricas en buenas condiciones
• Energía 110,220 voltios y trifásica
Diseño
• Buenos estándares de calidad estructural del edificio de tres (3) niveles
• 7 m de altura en área de almacenaje con mezanine de madera, paredes de block y techo curvo EMCO.
• Espacio para colocar elevador de carga en el Edificio
• Estado general: Necesita mantenimiento de pintura y limpieza
Precio de Venta: US$1,400,000.00
Precio de alquiler: US$11,538.46 Mensual xQ7.88 igual Q90,923.06.