Description

CALCULO ESTRUCTURAL Y CONSTRUCCIÓN: APSA
DISEÑO: Arquitecto Alexander Estrada.
ÁREA DEL TERRENO: 3812.55 VRS2
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 3488.23MTS2
ÁREA RENTABLE DE OFICINAS:
Sótano y rampa 1,158.80 MTS2
1er nivel : 456.88 MTS2
Bodega: 598.67 MTS2
Entrepiso:451.00 MTS2
2do nivel:456.88 MTS2
3er nivel: 348.00MTS2
Área de garita: 18MTS2

Área de parqueo Exterior: 1729 MTS 2 de piso de Concreto.

Nota : el edificio se dejó diseñado para agregarle dos niveles más de construcción formal mas un nivel liviano, es decir sin Losa,
Área de tres niveles= 348 m2 * 3 = 1044m2 sin incluir el balcón.

ESTACIONAMIENTOS: 93 parqueos divididos en:
Sótano : 47 parqueos
Parqueo Exterior 46 parqueos.


ACABADOS: piso de porcelanato, textura plástica en paredes, paredes de tablayeso. Cielo falso en 3 niveles, puertas de madera en oficinas y ductos para electricidad y drenajes.
BAÑOS: El edificio cuenta con 2 baños en sótano, 6 baños en 1er nivel, 2 baños para clientes mas 1 baño en 2 nivel y un baño especial más 2 baños en el tercer nivel. Total 14 baños.
VENTANERIA: El edificio cuenta con una ventanería de tipo muro cortina, con vidrio de doble tipo reflectivo, color gris oscuro.

FACHADA: La fachada es de Aluminio especial para intemperie, soportado en paredes de Panel W.

ELEVADORES: El edificio cuenta con un elevador marca OTIS, con capacidad para 6 a 8 pasajeros , diseñado para 2 niveles más.

AGUA POTABLE: El edificio cuenta con un servicio municipal de agua, 2 pajas. En el sótano tiene una cisterna de 18 MTS 3 con 2 bombas hidroneumáticas para todo el edificio y bodega.

DRENAJES: El edificio cuenta con 86 metros lineales de tubería para agua pluvial y aguas servidas, a través de un túnel de aproximadamente 4 a 6 metros de profundidad. Estas tuberías se conectan al colector municipal que pasa por Diagonal 6.

AIRE ACONDICIONADO: El edificio cuenta con 3 unidades de aire acondicionado central en cada nivel.

GENERADOR DE CORRIENTE: El generador es de 120KVA. Marca Olympian.

Líneas Telefónicas : El edificio cuenta con 3 líneas telefónicas de Telgua y un enlace “E1” con Telecomunique.

PRECIO DE VENTA: USD :7,500,000.00
Precio de alquiler : U$D: 40,000.00