Alquiler de 2 Niveles completos en Edificio Mobiliare Latam zona 13

Zona 13, Guatemala, Guatemala

  • En Renta
  • En Renta
  • 20 baños
  • 2,914 m² de construcción
  • 94 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Oficina
  • ID: EB-GX6208
  • Baños: 20
  • Mantenimiento: incluido
  • Asesor: Carmen Coloma

Descripción

NIVEL 7
1,457.12 m2 rentables, más 41.93 m2 de gradas exclusivas que conectan el Nivel 7 y 8.
NIVEL 8
1,457.12 m2 rentables, más 41.93 m2 de gradas exclusivas que conectan el Nivel 7 y 8.

NIVEL 7 CUENTA CON:
1 Sala de reuniones para 14 personas
1 Sala de reuniones para 8 personas
2 salas de reuniones para 4 personas
3 oficinas cerradas
299 posiciones en espacio abierto
servicios sanitarios
Para hombres y cuenta con: 4 sanitarios, 3 mingitorios, 5 lavamanos y 1 sanitario discapacitados;
Para mujeres y cuenta con: 6 sanitarios, 5 lavamanos y 1 sanitario discapacitados
Huddle room / Rest Are
Espacio para bodegas

NIVEL 8 CUENTA CON:
1 Sala de reuniones para 14 personas
1 Sala de reuniones para 8 personas
1 Sala de reuniones para 6 personas
2 Salas de reuniones para 4 personas
3 Oficinas cerradas
Nivel 8 con 285 posiciones distribuido en 4 áreas
Servicios Sanitarios:
Para hombres y cuenta con: 4 sanitarios, 3 mingitorios, 5 lavamanos y 1 sanitario discapacitados;
Para mujeres y cuenta con: 6 sanitarios, 5 lavamanos y 1 sanitario discapacitados
Huddle Room / Rest Area
Espacio para bodegas

Las posiciones y cubículos están distribuidos en estilo “honeycomb” y cada puesto tiene conexión de cableado estructurado CAT 5.
Cada posición cuenta con dos salidas de tomacorriente (uno normal y otro regulado
Cada posición tiene su silla
Las salas de reuniones tienen equipo de proyección, pantalla, pizarrón, mesa y sillas.
El espacio está completamente alfombrado, con alfombra modular de alto tráfico
El espacio interior tiene detectores de humo
El Sistema de Aire Acondicionado instalado en el nivel tiene 14 manejadoras tipo Heatpoint, que distribuyen el aire a través de ductos redondos por todo el espacio operativo

EL EDIFICIO CUENTA CON:
Planta de emergencia
Planta de tratamiento
Cisterna
CCTV en áreas comunes
Control de accesos
Mangueras y extintores
8 elevadores
Tres ductos de gradas, de los cuales uno puede ser exclusivo entre los dos niveles
Salidas de emergencia
Tiendas de conveniencia, farmacia
Restaurantes
Parada de bus inmediata
Parada de transmetro inmediata
Parqueo para carros y motos
Uso de instalaciones 24 horas al día los 365 días del año
Seguridad privada áreas comunes
El espacio está completamente amueblado, listo para operar
Incluye acabados interiores, mobiliario, iluminación instalaciones de baño completes, accesorios
Incremento anual de renta: 4%
Parqueos: 94 parqueos por $110.00 cada uno más IVA
Las cuotas de mantenimiento de oficinas, parqueos y AC son pagados por el arrendatario a la Administración
Servicios públicos: Energía eléctrica, agua y cualquier otro servicio público será cobrado directamente y de acuerdo al consumo interno de cliente
Período de gracia: 1 mes de gracia en el pago de la primera renta
Depósito: 2 rentas en depósito de garantía de la renta base, sin IVA ni mantenimiento
Plazo: El plazo del contrato será de 7 años forzosos, sin opción de terminación anticipada
Seguro: El cliente deberá tener un Seguro de responsabilidad civil


Precio de Renta: $ 25.00 + IVA por m2

Características

  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Amoblado
  • Ascensor
  • Portero
  • Seguridad 24 Horas

Ubicación

Zona 13, Guatemala, Guatemala

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