Casa con Uso de Suelo Comercial en Renta – Zona 10, Guatemala

Ubicada en uno de los sectores corporativos más estratégicos y cotizados de la Zona 10, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer su operación en un entorno corporativo consolidado, con amplios espacios, funcionalidad y estacionamientos propios.

Por normativa del sector, no se permite rotulación exterior, lo que garantiza una imagen urbana ordenada y un ambiente ejecutivo de alto nivel.

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✨ Características generales

◆ Área de terreno: 472 m² (675.91 v²)
◆ Construcción: Casa de un nivel + oficina en segundo nivel
◆ Oficinas: 10 ambientes de diferentes dimensiones
◆ Parqueos: 6 espacios privados
◆ Accesos: 2 ingresos independientes con portones
◆ Baño de guardianía en ingreso principal
◆ Excelente iluminación natural
◆ Propiedad lista para operar

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🧩 Distribución del inmueble

Primer nivel:

◆ Recepción
◆ 2 oficinas grandes con aire acondicionado
◆ Oficina privada adicional
◆ 2 ambientes amplios ideales para:
• Sala de reuniones
• Sala de ventas
• Área colaborativa o coworking

◆ 2 oficinas posteriores de excelente tamaño
◆ Cocina amplia con línea blanca incluida
◆ Baños para personal
◆ Patio trasero amplio con:
• Pila techada
• Área verde
• Bomba de agua

Segundo nivel:

◆ Oficina privada con aire acondicionado
◆ Balcón
◆ Ideal para gerencia o dirección

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📍 Ventajas competitivas

◆ Ubicación estratégica en zona corporativa de alta demanda
◆ Amplia capacidad de parqueo
◆ Accesos independientes
◆ Espacios versátiles sin necesidad de remodelación
◆ Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Firmas legales
• Consultorías
• Clínicas administrativas
• Empresas multinacionales

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💰 Condiciones de renta

◆ Precio de renta: USD 3,800 + IVA
◆ Total mensual: USD 4,256.00
◆ Precio fijo

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