Casa en Venta en Campos de San Isidro Zona 16 – Residencia Familiar con Ático y

Elegante casa en venta ubicada en Campos de San Isidro, Zona 16, una de las zonas residenciales más buscadas por familias en Ciudad de Guatemala gracias a su tranquilidad, seguridad y cercanía a colegios, supermercados y centros comerciales.

Esta propiedad ofrece 390 m² de construcción distribuidos en tres niveles, con amplios ambientes, jardín y un ático versátil que puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina o gimnasio.

⸻

▸ Información General

▸ Ubicación: Campos de San Isidro, Zona 16
▸ Área de construcción: 390 m²
▸ Área de terreno: 315 m²
▸ Frente: 12 metros
▸ Fondo: 18 metros

▸ Dormitorios: 3 + ático adaptable
▸ Baños: 3.5
▸ Estacionamientos: 4
(2 techados y 2 sin techo)

⸻

▸ Distribución – Primer Nivel

▸ Vestíbulo de ingreso
▸ Baño de visitas
▸ Sala principal
▸ Comedor
▸ Cocina moderna con top de cuarzo y gabinetes de alta calidad
▸ Área adicional integrada ideal para Game Room o sala familiar
▸ Pantry
▸ Cocina equipada con estufa, refrigeradora y lavavajillas
▸ Lavandería
▸ Dormitorio de servicio con baño
▸ Jardín frontal
▸ Jardín trasero
▸ Calentador de gas instalado con dos tambos de 100 lbs

⸻

▸ Segundo Nivel

▸ Dormitorio principal con walk-in closet y vestidor
▸ Baño completo con tina
▸ Dos dormitorios secundarios con closet
▸ Baño completo compartido
▸ Sala familiar

⸻

▸ Tercer Nivel

▸ Ático con techo a dos aguas y piso de madera
▸ Espacio versátil ideal para:

▸ Cuarto dormitorio
▸ Oficina privada
▸ Gimnasio
▸ Estudio o sala de juegos

⸻

▸ Equipamiento Incluido

▸ Cortinas roller y blackout en todos los ambientes
▸ Lámparas instaladas
▸ Línea blanca incluida en la cocina

⸻

▸ Amenidades del Condominio

▸ Áreas verdes
▸ Salón social
▸ Juegos infantiles
▸ Seguridad y control de acceso

⸻

▸ Información Financiera

▸ Precio de venta: USD 550,000 + 3% de timbres
▸ IUSI trimestral: Q4,400
▸ Cuota de mantenimiento: Q1,300 mensuales
(Incluye seguridad, mantenimiento de áreas comunes y agua)

⸻

✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros. Será un gusto atenderle.