Casa para Oficina en Alquiler en Zona 11

Propiedad ideal para empresa consolidada que busca una casa para oficina en renta en Zona 11, ubicada en Colonia Mariscal, con excelente acceso y entorno corporativo.

Diseño colonial, amplios espacios, abundante iluminación natural y distribución funcional para oficinas ejecutivas, clínicas administrativas o empresas de servicios.

📐 Características Generales
Área de construcción: 600 m²
2 niveles
13 ambientes
7 baños
Vista al sureste
Iluminación natural en todos los ambientes

🏛 Distribución Interior
Área de ingreso
Jardín anterior
Fuente colonial
Pérgola de ingreso
Pasillo amplio de acceso
Vestíbulo principal
Nivel principal
2 salas con chimenea
Estudio con vista a la pérgola
Comedor con vista al jardín
Baño de visitas
Área privada / oficinas
Habitación principal amplia
Puerta panorámica al jardín
Walk-in closet
Closet adicional
Baño completo
Sala familiar
Terraza interior
Habitación 2 con closet y baño
Habitaciones 3 y 4 con closet y baño compartido

🌿 Áreas Exteriores
Terraza exterior con vista al jardín
Terraza en azotea
Jardín amplio
Pérgola y terraza social

🔧 Áreas de Servicio
Bodega
Cuarto de servicio con baño
Pasillo de servicio
Alacena amplia
Cuarto auxiliar con baño
Patio y lavandería
Bodega pequeña
Guardianía con baño
Cisterna y electrobomba

🚗 Estacionamiento
8 parqueos
4 cubiertos
4 descubiertos
Ideal para empresas con equipo operativo amplio o atención a clientes.

💼 Condiciones
Precio de alquiler: US$5,800 + IVA
Contrato mínimo: 2 años
Oficina a puerta cerrada
Empresa constituida con más de 3 años
Cambio de uso de suelo lo gestiona el inquilino
Usos permitidos:
✔ Oficinas corporativas
✔ Café
✔ Catering
✔ Hospedaje
No permitido:
✘ Restaurantes
✘ Veterinarias
✘ Spa
Esta casa comercial en renta en Zona 11 representa una excelente opción para empresas que buscan amplitud, imagen corporativa sólida y ubicación estratégica en Ciudad de Guatemala.