Edificio Stoneglass | Oficinas y Bodegas en Zona 7, Guatemala

Cerca del Anillo Periférico · Nueva Construcción · Disponible para Renta y Venta

Descripción
Edificio Stoneglass es un desarrollo comercial de nueva construcción ubicado estratégicamente cerca del Anillo Periférico en Zona 7, Ciudad de Guatemala. Con 2,778 m² de construcción total, fachada de piedra laja natural y acabados de alto nivel, representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio corporativo con imagen, funcionalidad e infraestructura de primer orden.

Características generales
• 2,778 m² de construcción total
• 134 m² de bodega
• 45 parqueos individuales internos
• 38 baños (inodoro y lavamanos), 24 de ellos con lavatrastos
• 3 ofibodegas independientes de tres niveles, interconectadas en el tercer nivel
• Fachada interna y externa de piedra laja natural (700 m²)
• Vidrio reflectivo en fachada
• Cisterna con capacidad de 160 toneles
• Infraestructura lista para instalación de aire acondicionado
• Sistema de tierra de 3 ohmios
• 4 tableros eléctricos por nivel

Distribución del edificio
• Sótano y nivel de parqueo
• Primer y segundo nivel: bodegas
• Tercer nivel: bodegas interconectadas
• Tres niveles de oficinas en edificio principal
• Quinto nivel: Penthouse (oficinas con acabados exclusivos)

Elevador

El edificio cuenta con módulo de gradas y elevador con 6 paradas: sótano, parqueo, primer, segundo, tercer y cuarto nivel (Penthouse). Dimensiones: 1.15 m × 1.40 m. Capacidad: 7 personas y 680 kg.

Penthouse — Quinto Nivel de Oficinas
El penthouse de 500 m² es el espacio más exclusivo del edificio. Cuenta con doble altura en su área central, mezzanine perimetral, piso de madera sobre estructura metálica y una vista panorámica privilegiada de la ciudad.
Su techo con panel termo acústico de triple capa (alumizinc superior e inferior con poliestireno expandido intermedio) mantiene la temperatura interior agradable, protege de las variaciones climáticas externas y ofrece aislamiento acústico de hasta 25 decibeles contra ruidos por impacto. Cuenta además con ventilación natural.

Precio de Renta: US$ 30,000 / mes ·
Precio de Venta: US$ 6,500,000 ·

¿Le interesa este inmueble? Contáctenos para agendar una visita o solicitar información adicional.