ENCINOS DE CAYALA / Casa en venta zona 16

Residencia de lujo en venta – Encinos de Cayalá

Una joya arquitectónica de amplios espacios, acabados premium y áreas sociales diseñadas para disfrutar al máximo. Ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y estilo de vida de alto nivel.

📐 Área de construcción: 1,400 m²
🌿 Área de terreno: 2,000 v²
💰 Precio de venta: $2,500,000 + impuestos
🔧 Mantenimiento: Q1,700
📄 IUSI anual: Q17,990.09

Distribución:

🔹 Primer nivel
• Parqueo para 9 vehículos (3 techados)
• Garita con baño
• Lavandería amplia con bodega
• Cuarto de servicio
• Patio techado con pila
• Corredores laterales con acceso directo al jardín y áreas sociales
• Cocina equipada con línea blanca premium, amplia despensa y pantry
• Comedor principal
• Baño de visitas
• 3 salas
• Bar / cava con sink

🔹 Segundo nivel
• 4 dormitorios, todos con walk-in closet, baño privado y balcón
• Dormitorio principal con sala privada, balcón, walk-in closet, baño con sauna
• Sala familiar

🔹 Área exterior
• Deck con fire pit, acceso desde salas y comedor
• Cuarto de juegos con A/C
• Comedor exterior con cocina y baño completo
• Piscina con área de sala, comedor, churrasquera Viking y baño completo
• Cuarto para seguridad con cocina y baño

Detalles adicionales:
✔️ Ventanas Aluver con doble vidrio para aislamiento acústico
✔️ Aire acondicionado en todos los dormitorios y áreas sociales

Una residencia que combina lujo, funcionalidad y confort en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad.

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