Finca agroindustrial Avícola+ Aguacate en venta, Sacatepéquez

Proyecto avícola y agrícola en plena operación

Área total:
137,693.21 varas²
Equivalente a 13 manzanas + 7,693.21 varas²
Terreno tipo III, con topografía plana–ondulada

Ubicación

Sacatepéquez.

Uso y vocación
Avícola industrial
• Agrícola (Aguacate Hass de exportación)
• Excelente acceso, entorno productivo y clima ideal

Infraestructura general
• Perímetro completamente cerrado con pared y razor electrificado
• 2 pozos artesanales + 1 pozo mecánico
• Energía eléctrica + planta eléctrica inglesa Lister
• Caminos internos privados
• 16 cámaras de seguridad
• Guardianía, vestidores y áreas de personal
• Casa patronal completamente equipada (440 m²)

Características climáticas
• Zona de vida: Montano húmedo
• Temperatura promedio anual: 20°C
• Rango: 15°C – 25°C
• Precipitación anual: 1,000 mm
• Altura: 1,500 – 2,100 msnm

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Complejo avícola

Capacidad instalada aproximada: +100,000 aves
• 5 galeras avícolas con equipos BIG DUTCHMAN, AVICAB y DE ANDA
• Sistemas automáticos y manuales de alimentación y recolección
• Galeras reforzadas contra amoníaco
• Silos de almacenamiento (hasta 350 quintales c/u)
• Área de clasificación y bodega de huevo
• Composterás certificadas según lineamientos ANAVI

Producción activa y 100% colocada en el mercado, principalmente en Chimaltenango y Ciudad de Guatemala.

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Proyecto agrícola – Aguacate Hass
• 1,500 árboles (12 y 15 años)
• Certificación GLOBAL GAP
• Licencia ambiental vigente
• Exportación activa a Europa, países árabes y Centroamérica
• Certificación para EE. UU. en trámite
• Sistema de riego por goteo
• Producción de calidad de exportación

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Incluye
• Todo el equipo avícola en funcionamiento
• Vehículos: tractor Kubota, camiones Hyundai y Hino
• Cartera activa de clientes mayoristas
• Personal capacitado, sin pasivos laborales
• Propiedad libre de gravámenes

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Fortalezas clave

✔ Producción vendida al 100% diariamente
✔ Negocio en operación, rentable y escalable
✔ Ubicación estratégica en el altiplano
✔ Alta demanda y mercado en crecimiento
✔ Activos físicos, productivos y documentados

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Una propiedad única en su tipo, ideal para inversionistas agroindustriales, fondos de inversión, expansión avícola o agrícola de exportación.