FINCA DE 4 CABALLERÍAS EN VENTA EN IZABAL, KM 267 CA9 NORTE

Extensión: 4 Caballerías
Area de Construcción: 740.92 m2
Casa Patronal 288.33 m2
Oficinas y Garaje 149.92 m2
Pérgola 149.92 m2
Cuartos 153.75 m2
- LA FINCA CUENTA CON AVALÚO RECIENTE -

Infraestructura:
- Casa Patronal Formal con Aire acondicionado en cada ambiente. 5 Habitaciones, ( 2 con baño y 1 baño común). 2 Oficinas y parqueo techado.
- Pérgola Área Social.
- 8 Apartamentos amueblados, área de cocina y corredor.
- Energía Eléctrica.
- Plantación de Cacao Indio Rojo, caballería (32 Manzanas), distribuidos en 3 Sectores produciendo. Total 28,800 plantas.
- Registrado como destino turístico en Inguat “Tour Cakao”, activo con Cruceros Visitantes, cuenta con puente colgante.
- 2 Aéreas Protegidas con Probosques con Incentivos Anuales ( 56.22 Hectáreas ).
- 1 Área de Reforestación ( Licencia para 12.95 hectáreas, 9.20 Hectáreas sembradas y 3.75 Hectáreas disponibles para siembra.) con Fundaeco con Maderables de diferentes variedades. 11,755 Árboles sembrados y censados al mes de febrero de 2022 por Ingeniero Forestal. Especie Santa María Caoba Cedro Laurel Cola de Coche Palo Blanco.

- Laguna para crianza de Tilapia
- Corral Manga para Ganado.
- Báscula para pesar ganado.
- Nacimientos de agua dentro de la finca con pequeñas cataratas.
- Rio que cruza la finca en su totalidad.
- Área de Cuevas sin explorar.
- Variedad de Árboles frutales para su consumo. (Paterna, naranja, jocote Marañón, nance, cocos)
- Material de Rio para la venta ( Piedrín, Arena).
- 76 Manzanas con brizantha ( 16% de proteína ).
- 32 Manzanas para disponer de otras actividades.

IUSI Q1,013.00 trimestral

Precio de venta: Q12,250,000.00