Ofibodega en Renta – San Miguel Petapa, Zona Industrial

Excelente oportunidad de ofibodega en renta en San Miguel Petapa, ubicada dentro de un sector industrial consolidado, con accesos amplios y condiciones ideales para operación logística, almacenamiento o distribución.

Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente, a tan solo 15 minutos de la VAS (Vía Alterna del Sur) y a 2 minutos del centro de San Miguel Petapa, facilitando el transporte y la logística diaria.

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✨ Características generales

◆ Área total: 1,708 m²
◆ Área de bodega: 1,298.70 m²
◆ Área de oficinas: 176 m²
◆ Área de andén: 241.21 m²
◆ Altura al hombro: 8 metros
◆ Altura al centro: 10 metros
◆ Precio de renta: Q 78,000 mensuales
✅ IVA incluido
✅ Sin cuota de mantenimiento

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🚛 Infraestructura y funcionalidad

◆ Andén de carga y descarga para tráiler
◆ Área de maniobras para furgones
◆ Calles amplias asfaltadas
◆ Garita construida para seguridad
◆ Muro perimetral
◆ Cisterna
◆ Báscula
◆ Estructura metálica industrial

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⚡ Especificaciones técnicas

◆ Instalación eléctrica trifásica
◆ Electricidad 110V y 220V
◆ Excelente ventilación e iluminación natural
◆ Servicios independientes

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🚻 Áreas de servicio

◆ Baños en bodega:
• 5 baños para mujeres
• 2 baños para hombres

◆ Baños en oficinas:
• 1 baño para hombres
• 1 baño para mujeres

◆ Parqueo para vehículos
◆ Parqueo de visitas

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📍 Ventajas competitivas

◆ Ubicación estratégica dentro de zona industrial
◆ Ideal para logística, almacenamiento o manufactura
◆ Excelente altura para racks industriales
◆ Acceso para transporte pesado
◆ Sin costos adicionales de mantenimiento

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✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros.