Ofibodegas en venta o Renta Carretera Atlántico

Carretera al Atlántico Km. 6 al 15, Guatemala, Guatemala

Rentada
  • En Venta
  • En Renta

Detalles

  • Tipo: Bodega
  • ID: EB-GH7385
  • Asesor: Carmen Coloma

Descripción

RENTA Y/O VENTA las cuales se encuentran disponible para entrega inmediata.

Este complejo cuenta con 7 bodegas en total donde 5 estarían disponibles para renta y/o venta. Adjunto planos acotados de cada bodega tanto del primer nivel como del segundo.

complejo de negocios que cuenta con 7 unidades. El diseño del complejo es contemporáneo, cuenta con 3 o 4 parqueos para cada unidad y 18 parqueos de visitas para los clientes del complejo.
Además, las dimensiones del proyecto permiten el ingreso de contenedores (18 metros de largo) a todas las bodegas.

Ya se incluye mantenimiento en cuota de renta, siendo esto, personal de mantenimiento todos los días de lunes a sábado en el proyecto, seguridad 24 horas por parte de empresa Golán, sistema de circuito cerrado de cámaras de vigilancia.

Tipo de Estructura: Marcos metálicos, sección I de alma llena.

 Área de cubierta de techo: 2,176.77 m2.

 Área de losa de piso: 1520.70 m2.

 Modulación: 6.00 m

 Pendiente de Techo: 27%

 Mojinetes: Acero

Cargas de Diseño

 Carga Viva: 40kg/ m2, para todos los techos.

 Carga Viva: 500kg/ m2 para losa de piso

 Viento: 80 km/h

 Sismo: 0.4 g

Paredes e Interiores

Las paredes perimetrales son de muro prefabricado a una altura de 4.00m. También, las paredes divisorias interiores son de mampostería a una altura de 4.00m. sobre estas tenemos los muros de tabla yeso para lograr los 8.00m de altura total.

Cantidad de baños: 4 en total por bodega. 1 en area de bodega, 1 en área primer nivel de oficina y 2 en area de segundo nivel.

Altura al hombro: 8 metros al hombro y 9 metros altura máxima.

Altura de persiana: 4.60 m de altura y 5.30 m de ancho.

Parqueos: Cada bodega cuenta con 3 parqueos enfrente de cada bodega y aparte un plus es que se encuentra al lado del complejo un área de parqueo de visitas que también se puede utilizar.


Bodega No. 2:
Área total de construcción: 485.154 M2
– Ancho total a ejes: 12 m
– Largo total: 25.09 m – 26.51 m

Bodega No.4:
Área total de construcción: 476.847 m2
– Ancho total a ejes: 12 m
– Largo total: 23.24 m – 23.31 m

Bodega No.7:
Área total de construcción:725.473 m2
– Ancho total a ejes: 15.95 m
– Largo total: 28.88 m – 31.12 m

Le envío m2 de las bodegas y planos acotados. Toda la información de las bodegas es la misma. Todas las demás cuentan con 3 parqueos enfrente de bodega y todas tienen derecho a utilizar el parqueo de visitas al lado del complejo.

PRECIO DE RENTA

$5.80 el m2 + IVA (Cuota ya incluye mantenimiento)

PRECIO DE VENTA

$850 el m2 + IVA (12%)

Características

  • Portero
  • Seguridad 24 Horas

Ubicación

Carretera al Atlántico Km. 6 al 15, Guatemala, Guatemala