Ofibodegas en Venta- Renta sobre la Roosvelt

Zona 11, Guatemala, Guatemala

  • US$ 442,850 En Venta
  • US$ 4,000 En Renta
  • US$ 442,850 En Venta
  • US$ 4,000 En Renta
  • 521 m² de construcción
  • 4 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Bodega
  • ID: EB-LC4250
  • Asesor: Sisi Gallardo

Descripción

Bodega de 2 niveles metrajes a partir de 521.45m hasta 561.51m en total
cuenta con:
Mezanine (en segundo nivel)
Área de bodega (en planta baja)
3 baños
4 parqueos frente a Bodega
Parqueos de visitas
Precio de VENTA $850 x m + IVA
Precio de Renta:USD 4,000 incluyendo mantenimiento e iva

Todas las bodegas cuentan con:
Corriente eléctrica de c110 V y 220 V y Trifásica
3 baños
Parqueos frente a Bodega
Área de parqueo de visitas.
Servicio de agua potable con pozo propio suministros por medio de bombas.
Seguridad y vigilancia 24 horas.
Área de cafetería

El proyecto se encuentra en Km 16.8, Carretera Interamericana 1-95, zona 1 de Mixco, al finalizar la Calzada Roosevelt.


El Proyecto cuenta con 2 carriles de acceso para un mejor control y fácil maniobra camiones, parqueo para vehículos y parqueo para visitas

• Circuito cerrado de seguridad
• Amplias calles de acceso para transporte pesado dirigidos a un sector industrial moderno.

ALTURA DE BODEGA
La altura al hombro es de 7.4m y la altura al centro de la bodega es de 9m, para un aprovechamiento de almacenaje en estanterías.

ESTRUCTURA
Estructura principal en concreto armado de 3000psi y aceros de PDR 40 para diametros inferiores a 1/2” y PDR 60 para varillas con diametros superiores a 1/2”.

CAPACIDAD DE CARGA
Pisos en concreto endurecido color gris con capacidad de carga para almacenaje de 1 tonelada / m2, en estibas o estantes y de 2 toneladas/m2 repartida uniformemente o a granel, en estructura la capacidad de carga es de 0.5/m2 toneladas en estibas estantes y de 1 tonelada/m2 repartida uniformemente o a granel.

ILUMINACIÓN
La cubierta, con techo en forma de curva, con panel nervado conbinado con panel traslúcido, para obtener una luz natural para la bodega. Este panel tendrá un grosor total de 6mm. La cubierta se define con cuatro vertientes, iluminación eléctrica en área de bodega con lámparas de neón.

MONTACARGA
Disponemos de montacargas de 1 a 5 toneladas con operador y rampa de carga y descarga.

DISEÑO DE 3 NIVELES
Se proyecta un edificio de planta baja más mezanine de oficinas y dos sótanos con espacios libres perimetrales. Los sótanos tienen opción a ventanas de iluminación y ventilación.

VENTILACIÓN
Las ventanas permiten la entrada de ventilación a todos los niveles de la bodega

PREGUNTAS FRECUENTAS
• La bodega incluye iluminacion en techo propiamente de la bodega
• El Proyecto cuenta con servicios de monta cargas para que los
propietarios tengan acceso de renta.
• El Proyecto cuenta acceso area camion en horarios especificos
nocturnos.
• El mantenimiento incluye agua, seguridad, extraccion de basura,
limpieza de areas communes, seguridad.
• El costo de mantenimiento es de US$350.00 por bodega
• El area de maniobra para camiones es de 30 Mts.

Características

  • Portero
  • Seguridad 24 Horas

Ubicación

Zona 11, Guatemala, Guatemala