PETEN ITZA / Finca en Venta con vista al lago para hotel o finca ganadera

🏞️ FINCA EN VENTA – PETÉN, LAGO PETÉN ITZÁ

Extensión total: 3 caballerías
Ubicación: Aldea Jobompiche, Petén, Guatemala
Precio: USD 1,200,000.00

Finca exclusiva frente al Lago Petén Itzá, con infraestructura ganadera, agrícola y un potencial turístico excepcional. Situada en una zona privilegiada, a solo minutos de hoteles boutique como Gringo Perdido, La Lancha (Francis Ford Coppola) y Camino Real. Una propiedad única para inversión, desarrollo turístico o eco-proyectos de alto nivel.

✨ Características Generales

Frente al lago con acceso directo desde calle asfaltada.
3 caballerías en total.
Sociedad registrada, papelería completa y al día.
Vista panorámica al lago y entorno natural privilegiado.

🌿 Infraestructura Agrícola y Ganadera
Pilas y bebederos en cada potrero.
Cercas eléctricas y convencionales.
Corral nuevo de tubo con manga y romana techada, piso empedrado.
Bodegas nuevas con baño, construidas en madera Chechén negro y lámina.
Casas para colonos (3 en total).

💧 Agua y Riego
Nacimiento de agua permanente durante todo el año.
Sistema de riego con varios kilómetros de tubería.
Tres tanques de almacenamiento:
1 tanque de 140 m³
2 tanques de 70 m³
Bombas de 5 caballos para distribución por gravedad.
Riego por goteo en potreros sembrados.

🌱 Uso y Producción
2 caballerías empastadas con Brizanta.
1 caballería de bosque natural y área protegida.
Cultivos: maicillo, maíz y zacate de corte (Cuba 22 y Napier).
Frutales y maderables (cedro, caoba, entre otros).

⚡ Energía y Acceso
Asfalto hasta la entrada de la finca.
Energía eléctrica con transformador de 35 kVA.
Acceso estable para maquinaria agrícola.

🏨 Potencial de Inversión
Perfecta para:
Eco-lodge o hotel boutique frente al lago.
Desarrollo turístico recreativo.
Proyecto de agroturismo o retiro ecológico.
Residencia privada de gran extensión y privacidad.

📍 Distancias de Interés
Hotel Gringo Perdido – 1.5 km
Hotel La Lancha (Francis Ford Coppola) – 1 km
Hotel Camino Real – 1 km
El Remate – 10 min
Tikal – 20 min
Aeropuerto Mundo Maya – 35 min


🗺️ Mapa Referencial
Ubicación satelital:
https://maps.app.goo.gl/nhmEoVgrrWGgGh6i6?g_st=iw