Finca en venta frente al Lago Petén Itzá – 3 caballerías en Petén,

Finca en venta frente al Lago Petén Itzá – 3 caballerías en Petén, Guatemala

Precio: USD 1,000,000

Ubicación: Aldea Jobompiche, Petén

Finca en venta en Petén con acceso directo al Lago Petén Itzá, ideal para inversión agrícola, ganadera o desarrollo turístico. Ubicada a orilla de carretera asfaltada, con abundante agua todo el año, infraestructura completa y alto potencial para eco-lodge, hotel boutique o proyecto inmobiliario.

✨ Características principales
• 3 caballerías de extensión
• Frente directo al Lago Petén Itzá con vista panorámica
• Acceso asfaltado hasta la entrada
• Propiedad a orilla de calle (ideal para lotificación parcial)
• Papelería en orden y sociedad registrada

🌿 Infraestructura agrícola y ganadera
• Corral nuevo de tubo con manga y romana, techado y piso empedrado
• Bodegas nuevas con baño (madera de chechén negro y lámina)
• 3 casas para colonos
• Pilas y bebederos en todos los potreros
• Cercas eléctricas y convencionales

💧 Sistema de agua y riego (ventaja competitiva)
• 2 nacimientos de agua permanentes durante todo el año
• Agua disponible en toda la finca
• 11 kilómetros de tubería instalada

Sistema de almacenamiento y distribución:
• Tanques inferiores: 146 m³ y 70 m³
• Bombeo con bomba de 5 HP hacia tanques superiores
• Tanques superiores: 150 m³ y 70 m³
• Distribución por gravedad en toda la propiedad
• Sistema de riego por goteo en áreas de cultivo

🌱 Uso del suelo y producción
• 2 caballerías (aprox. 50 manzanas) empastadas con brizanta
• Todos los potreros con acceso a agua
• 1 caballería de selva natural protegida (zona de nacimientos)

Cultivos activos:
• Maíz
• Maicillo
• Zacate de corte (Cuba 22 y Napier)
• 4 a 5 manzanas en producción
⚡ Energía y acceso
• Energía eléctrica disponible
• Acceso directo para maquinaria agrícola
• Entrada a orilla de carretera principal

🏨 Potencial de inversión
Esta finca es ideal para:
• Desarrollo de eco-lodge frente al Lago Petén Itzá
• Hotel boutique o proyecto turístico
• Agroturismo o retiro ecológico
• Lotificación parcial con acceso directo
• Residencia privada de gran extensión

📍 Ubicación estratégica
• Hotel Gringo Perdido – 1.5 km
• Hotel La Lancha – 1 km
• Hotel Camino Real – 1 km
• El Remate – 10 minutos
• Parque Nacional Tikal – 20 minutos
• Aeropuerto Internacional Mundo Maya – 35 minutos

✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros. Será un gusto atenderle.