Terreno en Venta en Teculután, Zacapa – Ubicación Estratégica Km. 172

Oportunidad exclusiva para inversionistas y desarrolladores, terreno con alto potencial comercial e industrial, ubicado a orilla de carretera principal en el Km. 172, Teculután, Zacapa, una zona clave dentro del corredor logístico hacia el Atlántico.

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📐 Características Generales

🔹 Área total: 7,674 varas²
🔹 Dimensiones: 40 metros de frente x 135 metros de fondo
🔹 Topografía: Completamente plana
🔹 Frente directo a carretera principal
🔹 Área circulada: 2,000 metros
🔹 Servicios disponibles:
▪ Electricidad
▪ Sistema séptico

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💰 Precio de Venta

🔹 Precio total: Q8,950,000.00

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🏗️ Ideal para desarrollo de:

🔹 Bodegas logísticas
🔹 Complejo industrial
🔹 Gasolinera o centro de servicios
🔹 Comercio de alto flujo
🔹 Proyecto agroindustrial

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📈 Ventajas Estratégicas

🔹 Ubicación sobre ruta de alto tránsito comercial
🔹 Excelente conectividad hacia Ciudad de Guatemala y Puerto Barrios
🔹 Zona con creciente desarrollo industrial
🔹 Topografía ideal para construcción inmediata