Terreno en Venta Zona 12 – Calzada Atanasio Tzul | Uso Mixto Industrial y Comerc

Excelente oportunidad de inversión en sector estratégico del área industrial del sur de Ciudad de Guatemala, con acceso directo a Calzada Atanasio Tzul, uno de los ejes logísticos y comerciales más importantes del sector.

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📐 Características del Terreno

🔸 Extensión: 38,890.78 varas²
(Área sujeta a confirmación con levantamiento topográfico)

🔸 Frente:
Sobre Calzada Atanasio Tzul

🔸 Topografía:
95% Plano

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🏗️ POT (Áreas Aproximadas)

🔹 G-3: 20%
🔹 G-4: 80%

Ideal para desarrollo industrial, bodegas logísticas, complejo comercial o proyecto mixto.

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🏢 Construcción Incluida

✔ Edificio de oficinas aproximado: 450 m² (incluido en la venta)

⚠️ Instalaciones de bodegas actuales no incluidas.
Serán retiradas por el propietario en tiempo acordado al concretar la compraventa.

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💰 Precio de Venta

$750.00 por vara²
Precio No Negociable

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Ubicación estratégica con alta conectividad logística, ideal para inversión de mediano y largo plazo.

Información adicional únicamente con visita.