🏭 Terreno Industrial en Venta en Masagua – 15 Manzanas Frente a Carretera al Pu

Ubicación estratégica con conexión directa hacia Puerto Quetzal

♦️ Extraordinaria propiedad de gran escala con frente directo a carretera asfaltada, ubicada en el área comercial de Masagua, uno de los corredores logísticos más importantes del país, con acceso inmediato hacia el Puerto San José y Puerto Quetzal.

Ideal para desarrolladores, inversionistas industriales y proyectos logísticos de alto impacto.

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📐 Características del Terreno

💠 Área total: 153,307 varas² (15 manzanas)
💠 Frente a carretera: 254.02 metros
💠 Topografía: Completamente plana
💠 Acceso directo desde carretera principal asfaltada
💠 Ubicación estratégica dentro del área comercial

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⚡ Infraestructura y Mejoras

💠 Pozo de agua propio
💠 Energía eléctrica instalada
💠 Línea trifásica frente a la propiedad
💠 Casa dentro del terreno
💠 Piscina
💠 Agua potable disponible

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💰 Precio de Venta

💠 Precio por vara²: US$26.00
💠 Precio total: US$3,985,982.00
💠 Equivalente: Q31,000,000.00
💠 Condición: Negociable

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🏗️ Ideal para Desarrollo de:

💠 Parque industrial
💠 Complejo de bodegas logísticas
💠 Gasolinera o centro de servicios
💠 Proyecto energético
💠 Transporte pesado
💠 Granja o finca de descanso

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📈 Ventajas Estratégicas

💠 Ubicación sobre corredor logístico hacia el Pacífico
💠 Cercanía a puertos marítimos
💠 Amplio frente ideal para accesos industriales
💠 Infraestructura existente
💠 Alta plusvalía y potencial de desarrollo

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