Terreno y Bodega en venta Puerto de Chiapas, frontera Guatemala

Costa del Sol, Tapachula, Chiapas

  • US$ 1,580,885 En Venta
  • US$ 1,580,885 En Venta
  • 7,850.6 m² de terreno

Detalles

  • Tipo: Bodega
  • ID: EB-JO5607
  • Asesor: Sisi Gallardo

Descripción

Puerto Chiapas se localiza en el extremo sur de México, en el litoral del Océano
Pacífico y en el Estado de Chiapas.

El puerto está ubicado a 32 kilómetros de la cuidad de Tapachula, municipio con
una población de más de 400 mil habitantes, consumidores de bienes provenientes
de todo el país y el extranjero, susceptibles de transportarse vía marítima a través
de Puerto Chiapas.

El estado de Chiapas tiene una población de más de 4 millones
de habitantes y un área de influencia de 40 millones de personas.

El aeropuerto
internacional se localiza a sólo 11 kms del puerto. Asimismo, cuenta con espuela de
ferrocarril hasta la terminal marítima.

El puerto se ubica en el Estado de Chiapas, al Este colinda con Guatemala, al Oeste
con Oaxaca, al Norte con Tabasco, al Sur con el Océano Pacifico y al Noroeste con
Veracruz. A 43 kilómetros del Puerto se encuentra la frontera entre México y
Guatemala conocida como Suchiate II, el cual permite el intercambio de mercancías
entre el Sureste mexicano y Centroamérica, a través de la carretera interestatal 200;
que lo comunica con las principales ciudades del Estado y el País.

la carga que mueve
Puerto Chiapas esta se clasifica en las siguientes líneas de negocio.

CARGA GENERAL
Café, atún, plátano, ganado, madera, acero, planchon, varilla, tuberías, desguace, Ro-Ro.


GRANEL AGRICOLA
Maiz, Trigo, Soya.
En el 2010, año en el que se recibió una embarcación con 12,000 toneladas de maíz


GRANEL MINERAL
Baria, magnetita, ilmenita, cemento, fertilizantes, hierro, acero, titanio El tráfico de minerales por Puerto Chiapas, está definido actualmente por el titanio y los fertilizantes.

Hasta el 2012 se ha realizado una exportación de 559,369.9 toneladas y de titanio a diversos puertos de China. Debido a esta demanda se promueve el establecimiento de una terminal especializada para granel mineral.

CARGA CONTENERIZADA
Puerto Chiapas cuenta con una ruta comercial temporal con un servicio tipo alimentador que permite la importación o exportación de carga vía Puerto Chiapas a Hueneme California en los Estados Unidos, y con posibilidad de escala en los principales puertos del mundo.

FLUIDOS
Gas, gasolinas Premium y magna, diesel, aceites.
Dentro de los proyectos potenciales a desarrollarse y consolidarse en Puerto
Chiapas se considera la instalación de una Terminal de Almacenaje y Reparto (TAR) de hidrocarburos de PEMEX en terrenos del parque industrial FIDEPORTA.


Manejo Almacenaje Custodia Exhibición Venta Distribución Elaboración Transformación Reparación

Ubicado en el Parque Industrial de Puerto Chiapas, el cual cuenta con 37 hectáreas urbanizadas formando parte de una extensa infraestructura logística de apoyo a las actividades industriales y comerciales, con acceso al Recinto Portuario a través de un Puente Fiscal.

Beneficios a las empresas
El cual ofrece ventajas fiscales, operativas y administrativas, otorgando beneficios como:
• Las mercancías no pagan impuestos al comercio exterior y cuotas compensatorias.
• Las mercancías no estarán sujetas al cumplimiento de regulaciones y restricciones no arancelarias, así como las NOM’s, excepto las expedidas en materia de sanidad animal y vegetal, de salud pública, de medio ambiente y seguridad nacional.
• Las mermas no causaran impuestos generales de importación, derecho de trámite aduanero, I.V.A., ni cuotas compensatorias.

CAFESCA es el último eslabón en la cadena productiva, dando más valor agregado al café de Chiapas y del mundo. A la cual le brindamos la infraestructura portuaria para enviar y recibir mercancías dentro y fuera de México de forma rápida y eficiente.
Parque Industrial

La ubicación estratégica de Puerto Chiapas convierte el Parque Industrial en una
excelente oportunidad de negocios ya que cuenta con un Corredor Logístico


Terreno Lote 17:

3,998.41 metros
Bodega 1,107,04 metros

Terreno Lote 18

3,862.19 metros
Oficinas de 98 metros y cisterna de 15m3

Ubicación

Costa del Sol, Tapachula, Chiapas